Segurança em elevadores não é opcional é responsabilidade legal.
Vistoria técnica em elevadores para condomínios e empresas
Garanta o funcionamento seguro dos seus elevadores com uma equipe de auditores especializada, inspeções rigorosas conforme as normas técnicas vigentes. Atuamos de forma preventiva e corretiva para reduzir falhas, evitar riscos e aumentar a vida útil dos equipamentos.
QUEM SOMOS
Sobre o Grupo ATEX
Somos uma empresa do Grupo ATEX especializada em soluções industriais, com forte atuação de auditores em elevadores, automação e serviços de engenharia. Trabalhamos com foco em segurança, eficiência operacional e conformidade com as normas técnicas, entregando soluções confiáveis para condomínios, empresas e indústrias.
- Auditoria técnica em elevadores
- Inspeções imparciais com foco em segurança e conformidade
- Relatórios técnicos claros para síndicos e administradoras
- Soluções confiáveis para condomínios, empresas e indústrias
Avaliação técnica com foco em segurança
Vistoria técnica em elevadores na prática
Neste vídeo, apresentamos como é realizada a vistoria técnica em elevadores, com foco na análise dos principais componentes, verificação das condições operacionais e conformidade com as normas de segurança. O processo garante mais confiabilidade, prevenção de riscos e segurança para usuários e operadores.
Nossa equipe
Profissionais qualificados, foco total em segurança
Nossa equipe é formada por auditores técnicos especializados em elevadores, com ampla experiência em inspeções, análises técnicas e verificação de conformidade. Atuamos de forma criteriosa para identificar riscos, falhas e não conformidades, sempre com foco na segurança dos usuários e na responsabilidade do síndico.
Equipe técnica especializada em auditoria de elevadores
Profissionais com conhecimento técnico e vivência prática em auditorias de elevadores, capacitados para avaliar o estado real dos equipamentos, identificar falhas, apontar riscos e verificar se a manutenção executada atende às normas e boas práticas do setor.
Auditoria em conformidade com normas técnicas
Nossas auditorias seguem rigorosamente as normas técnicas e procedimentos de segurança, assegurando conformidade normativa, transparência nos apontamentos e tranquilidade para síndicos, administradoras e gestores prediais.
Compromisso com clareza, segurança e decisão
Cada auditoria é conduzida com foco na prevenção de riscos, na segurança dos usuários e na entrega de um relatório técnico confiável, que permite ao síndico cobrar, corrigir ou negociar com a empresa de manutenção com base técnica sólida.
Por que a vistoria técnica faz a diferença
Com vistoria técnica da ATEX
- Avaliação imparcial das condições do elevador
- Identificação de riscos e falhas ocultas
- Verificação de conformidade com normas técnicas
- Relatório técnico claro para o síndico
- Base para cobrança da empresa de manutenção
- Maior segurança para usuários e gestores
Sem vistoria técnica
- Dependência total da empresa de manutenção
- Falta de clareza sobre o estado real do elevador
- Riscos não identificados
- Decisões sem embasamento técnico
- Maior exposição a falhas e responsabilidades
- Ausência de documentação técnica confiável
Segurança, conformidade e satisfação em cada serviço
Prezamos pela total satisfação dos nossos clientes, atuando sempre dentro das normas de segurança e dos padrões técnicos exigidos. Nosso objetivo é garantir a confiabilidade dos elevadores, a proteção dos usuários e a eficiência operacional, trabalhando lado a lado com nossos colaboradores para entregar serviços seguros, precisos e responsáveis.
Serviços técnicos especializados
Inspeção e limpeza técnica de elevadores
A inspeção e limpeza técnica de elevadores é essencial para garantir segurança operacional, bom funcionamento dos sistemas e conformidade com as normas técnicas. Nossa equipe realiza uma análise criteriosa dos componentes, identificando riscos, desgastes e falhas que podem comprometer o desempenho e a segurança do equipamento.
Vestígios de água e sujeira
Identificação de infiltrações, resíduos e acúmulo de sujeira sobre o carrinho de porta, que podem causar corrosão, travamentos e falhas no sistema.
Sujeira nos trilhos das portas
Análise e limpeza geral dos trilhos de portas, prevenindo desgaste prematuro, desalinhamento e mau funcionamento do conjunto.
Guia com ferrugem
Avaliação de guias com sinais de oxidação ou falta de lubrificação, reduzindo riscos de ruídos, travamentos e comprometimento da segurança.
Operador de Porta Sujo
Verificação e limpeza de componentes internos do operador, garantindo precisão nos comandos e funcionamento adequado do sistema.
Teste de emergência e incêndio
Execução de testes de segurança, como o teste de bombeiro, assegurando resposta correta do elevador em situações de emergência.
Análise de circuito elétrico
Inspeção detalhada dos circuitos elétricos, identificando falhas, conexões inadequadas e componentes danificados que possam gerar riscos operacionais.
Evidências reais identificadas durante vistorias técnicas
Registros técnicos de vistorias realizadas
Durante as vistorias técnicas, nossa equipe registra evidências visuais que auxiliam na identificação de riscos, falhas e não conformidades. Esses registros fazem parte do relatório técnico entregue ao síndico e servem como base para decisões e cobranças junto à empresa de manutenção.
CASA DE MÁQUINAS
Acúmulo de poeira, resíduos de óleo e graxa sobre motores, painéis e freios, presença de fiação exposta ou instalações elétricas improvisadas, ventilação inadequada que pode causar aquecimento excessivo dos equipamentos, ausência de identificação e sinalização de segurança, além de iluminação deficiente que dificulta a execução de atividades técnicas de forma segura.
O que contempla um elevador?
Um elevador é composto por diferentes áreas técnicas que trabalham de forma integrada para garantir segurança, desempenho e confiabilidade. Cada parte exige inspeção, limpeza e cuidados periódicos para evitar falhas, desgastes prematuros e riscos à operação.
CAIXA DE CORRIDA
Guia de cabina e contrapeso com ferrugem ou falta de lubrificação, acúmulo de sujeira e pó metálico nos trilhos, fixações soltas e desalinhamento de componentes, infiltrações que afetam a estrutura e o sistema elétrico, além de detritos que podem causar travamentos.
POÇO DO ELEVADOR
Presença de água, óleo e resíduos sólidos no fundo do poço, acúmulo de sujeira sobre o carrinho de porta e amortecedores, corrosão de partes metálicas e ausência de pintura protetiva. A falta de limpeza periódica aumenta o risco de contaminação elétrica ou mecânica, comprometendo a segurança e o funcionamento do sistema e a vida útil geral dos componentes e equipamentos.
FAQs
Perguntas frequentes sobre a auditoria de elevadores
Reunimos abaixo as principais dúvidas de síndicos e administradoras sobre a auditoria técnica de elevadores, explicando como funciona o serviço, qual o objetivo da auditoria e como ela contribui para a segurança, conformidade e tomada de decisão do condomínio.
A auditoria técnica de elevadores é uma avaliação independente que analisa as condições reais dos equipamentos, identificando falhas, riscos, não conformidades e pontos de atenção, sempre com base nas normas técnicas vigentes.
Não. Nossa atuação é exclusivamente de auditoria técnica. Não realizamos manutenção, limpeza corretiva ou troca de peças, garantindo total imparcialidade na análise.
A manutenção executa serviços e reparos. A auditoria avalia se esses serviços estão sendo feitos corretamente, se o elevador está seguro e se a empresa de manutenção está cumprindo as normas e boas práticas técnicas.
Síndicos, administradoras, gestores prediais e condomínios que desejam mais segurança, transparência e respaldo técnico para acompanhar ou cobrar a empresa de manutenção.
Não. A auditoria não substitui a manutenção, ela complementa, fornecendo um diagnóstico técnico independente para apoiar decisões e garantir conformidade.
São avaliados itens como segurança operacional, condições dos componentes, funcionamento dos sistemas, conformidade com normas técnicas, riscos existentes e falhas que podem comprometer a operação do elevador.
Sim. Ao identificar falhas reais e evitar intervenções desnecessárias, a auditoria ajuda o síndico a evitar gastos indevidos, trocas de peças sem necessidade e manutenções mal executadas.
Sim. Entregamos um relatório técnico detalhado, claro e objetivo, que pode ser utilizado para cobrança da empresa de manutenção, planejamento de correções e respaldo técnico do síndico.
Sim. Todas as auditorias são realizadas com base nas normas técnicas e procedimentos de segurança aplicáveis, garantindo conformidade e tranquilidade para o condomínio.
A frequência pode variar conforme o uso do elevador e a necessidade do condomínio, mas é recomendada sempre que houver dúvidas sobre a manutenção, troca de prestador de serviço ou necessidade de maior controle técnico.
Nossos Clientes
Somos uma empresa especializada em soluções industriais e serviços de auditores em elevadores, atuando com foco em segurança, conformidade com normas técnicas e eficiência operacional.
Serviços
- Auditoria técnica em elevadores
- Inspeção técnica especializada
- Avaliação de segurança dos sistemas
- Verificação de conformidade com normas
- Identificação de falhas e riscos
- Relatório técnico para síndicos e condomínios
Informação
Endereço
Condomínio Veranda Berrini Gran Estan Rua Ribeiro do Vale, 152 CJ 176 Brooklin - São Paulo
E-mail
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WhatsApp
(11) 3163 – 0331
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